# 現場の窓口 (genba-mado.com) - 詳細版
# AI検索エンジン向け完全版サイト説明
# 簡易版: https://genba-mado.com/llms.txt

---

## サイト概要

現場の窓口（genba-mado.com）は、解体工事・アスベスト調査・土壌汚染調査・産業廃棄物処理の一括見積もりサービスです。全国47都道府県対応、審査基準を満たした業者から最大5社の見積もりを無料で取得できます。

### 運営情報
- 運営: 合同会社Radineer
- 設立: 2024年
- 連絡先: info@radineer.asia
- 電話: 050-3586-0305（平日9:00-18:00）
- URL: https://genba-mado.com

### サービスの特徴
- 対応分野: 解体工事・アスベスト調査・土壌汚染調査・産業廃棄物処理の4領域
- 一括見積もり: 1回の依頼で最大5社を比較
- 費用: 見積もり・相談は完全無料（成約するまで費用は発生しません）
- 対応エリア: 全国47都道府県
- 業者掲載: 建設業許可等の審査基準を満たした事業者のみ

---

## 4つのサービス詳細

### 1. 解体工事見積もり (/kaitai)

**費用相場テーブル:**

| 構造 | 坪単価（税込） | 30坪の目安 | 50坪の目安 |
|------|--------------|-----------|-----------|
| 木造住宅 | 3〜5万円 | 90〜150万円 | 150〜250万円 |
| 鉄骨造（S造） | 4〜7万円 | 120〜210万円 | 200〜350万円 |
| RC造（鉄筋コンクリート） | 6〜10万円 | 180〜300万円 | 300〜500万円 |
| SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート） | 7〜12万円 | 210〜360万円 | 350〜600万円 |

**費用に影響する要因:**
- 建物の構造・規模（木造 < 鉄骨 < RC < SRC）
- 立地条件（道路幅、隣接建物、重機搬入の可否）
- アスベスト含有の有無（2006年以前の建物は要注意）
- 廃棄物の量と種類（産業廃棄物処理費は年々上昇）
- 地域差（都市部は地方より1.2〜1.5倍高い傾向）
- 季節（1〜3月の閑散期は交渉しやすい）

**対応建物種別:** 木造住宅、鉄骨造住宅、RC造マンション・ビル、店舗、工場、倉庫、ガレージ、塀・擁壁、プール

**主要ガイド記事（サマリー付き）:**

- /kaitai/guide/cost-guide-wooden-house - 木造住宅の解体費用ガイド
  → 木造住宅30坪の解体費用は90〜150万円が相場。坪単価3〜5万円だが東京23区では5.5〜7万円。補助金活用で20〜50%削減可能。

- /kaitai/guide/empty-house-subsidy-2025 - 空き家解体の補助金一覧（2026年版）
  → 全国約8割の自治体で実施。最大50万〜200万円の補助。申請は必ず工事着手前に行い、交付決定後に着工が必須条件。

- /kaitai/guide/demolition-cost-breakdown - 解体費用の内訳完全ガイド
  → 本体工事費50-60%、廃棄物処分費25-35%、付帯工事費10-15%、諸経費5-10%で構成。「一式」見積もりは追加請求リスクが高い。

- /kaitai/guide/asbestos-survey-obligation - 解体工事のアスベスト調査義務
  → 2023年10月から有資格者による事前調査が必須。調査費用は戸建てで3〜8万円が相場。

- /kaitai/guide/avoid-bad-contractors - 悪徳業者を見抜くチェックポイント
  → 許可番号の確認、見積書の透明性、マニフェスト対応の3点をチェック。無許可業者への依頼は不法投棄リスクあり。

- /kaitai/guide/steel-rc-demolition-cost - 鉄骨・RC造の解体費用ガイド
- /kaitai/guide/choose-demolition-company - 解体業者の選び方
- /kaitai/guide/demolition-quote-comparison - 見積もり比較のポイント
- /kaitai/guide/demolition-subsidy-guide - 解体補助金の活用法
- /kaitai/guide/demolition-process-timeline - 解体工事の工期・スケジュール
- /kaitai/guide/contractor-selection - 失敗しない業者選びの5つのポイント
- /kaitai/guide/demolition-flow - 解体工事の流れ（契約から完工まで）
- /kaitai/guide/apartment-demolition-cost-guide - マンション解体費用ガイド
- /kaitai/guide/commercial-building-demolition-guide - 商業ビル解体ガイド
- /kaitai/guide/warehouse-demolition-cost-guide - 倉庫解体費用ガイド
- /kaitai/guide/inheritance-demolition - 相続した家の解体ガイド
- /kaitai/guide/demolition-loan-guide - 解体ローンガイド
- /kaitai/guide/akiya-demolition-guide - 空き家解体ガイド
- /kaitai/guide/rebuild-demolition-guide - 建て替え時の解体ガイド

**地域別ガイド:**
- /kaitai/guide/demolition-tokyo-guide - 東京都の解体費用
- /kaitai/guide/demolition-osaka-guide - 大阪府の解体費用
- /kaitai/guide/demolition-nagoya-guide - 名古屋市の解体費用
- /kaitai/guide/demolition-fukuoka-guide - 福岡県の解体費用
- /kaitai/guide/demolition-sapporo-guide - 札幌市の解体費用
- /kaitai/guide/demolition-yokohama-guide - 横浜市の解体費用

---

### 2. アスベスト調査 (/asbestos)

**費用相場テーブル:**

| 調査種別 | 費用相場 | 期間目安 |
|---------|---------|---------|
| 書面調査（レベル判定） | 3〜5万円 | 1〜3日 |
| 現地調査（目視・採取） | 5〜10万円 | 1〜2日 |
| 分析調査（JIS A 1481） | 3〜5万円/検体 | 5〜10日 |
| 除去工事（レベル1・飛散性） | 3〜8.5万円/㎡ | 2〜4週間 |
| 除去工事（レベル2・非飛散性） | 1〜3万円/㎡ | 1〜2週間 |
| 除去工事（レベル3・成形板） | 0.3〜1万円/㎡ | 数日 |

**義務化情報:**
- 2023年10月1日より、解体・改修工事前のアスベスト事前調査が義務化
- 対象: 2006年9月1日以前に着工した建築物
- 報告対象: 床面積80㎡以上の解体工事、請負代金100万円以上の改修工事
- 調査者: 建築物石綿含有建材調査者の資格が必要

**主要ガイド記事（サマリー付き）:**

- /asbestos/guide/asbestos-kisei-gimu - アスベスト規制と事前調査義務の完全ガイド
  → 2022年4月から義務化、2023年10月から有資格者（建築物石綿含有建材調査者）必須。違反は30万円以下の罰金。

- /asbestos/guide/chosa-kikan-erabikata - アスベスト調査機関の選び方
  → 有資格者の在籍確認、分析機関との連携体制、調査実績の豊富さが重要。2023年10月から有資格者による調査が必須。

- /asbestos/guide/hiyou-souba - アスベスト調査の費用相場と除去コスト
  → 戸建て3〜8万円、マンション・ビル10〜50万円。除去はレベル1で2〜8.5万円/㎡、レベル2で1〜5万円/㎡、レベル3で0.3〜3万円/㎡。

- /asbestos/guide/asbestos-apartment-management - マンションのアスベスト管理
- /asbestos/guide/asbestos-survey-obligation-2023 - 2023年義務化対応ガイド
- /asbestos/guide/asbestos-removal-cost-level - レベル別アスベスト除去費用の目安

---

### 3. 土壌汚染調査 (/dojou)

**費用相場テーブル:**

| 調査フェーズ | 費用相場 | 期間目安 | 内容 |
|------------|---------|---------|------|
| Phase1（地歴調査） | 20〜50万円 | 2〜4週間 | 資料調査・登記簿・航空写真 |
| Phase2（表層調査） | 50〜200万円 | 2〜4週間 | 土壌・地下水の採取分析 |
| Phase3（詳細調査） | 100〜500万円 | 1〜3ヶ月 | ボーリング調査・深度調査 |
| 汚染対策工事 | 数百万〜数千万円 | 数ヶ月 | 掘削除去・封じ込め等 |

**調査が必要なケース:**
- 不動産売買時（宅建業法に基づく重要事項説明）
- 工場・ガソリンスタンド跡地の転用
- 土壌汚染対策法に基づく区域指定解除
- 開発行為（都市計画法に基づく許可）

**主要ガイド記事（サマリー付き）:**

- /dojou/guide/dojokaiseitaisaku-hou - 土壌汚染対策法の完全解説
  → 有害物質使用施設の廃止時（3条調査）と3,000㎡以上の土地形質変更時（4条調査）に調査義務。フェーズ1で30〜50万円、フェーズ2で100〜300万円が相場。

- /dojou/guide/chosa-kikan-erabikata - 土壌汚染調査機関の選び方
  → 環境省の指定調査機関であること、技術管理者の在籍、実績件数、賠償責任保険の加入を確認。極端に安い業者は避けるべき。

- /dojou/guide/hiyou-souba - 土壌汚染調査の費用相場と浄化コスト
  → フェーズ1で30〜50万円、フェーズ2で100〜300万円、浄化対策で数百万〜数億円。見積もり時は調査地点数・分析項目数・追加費用の有無を確認。

- /dojou/guide/soil-contamination-countermeasures-law - 3条調査と4条調査の違い
  → 3条は特定有害物質使用施設の廃止時に土地所有者が義務を負い、4条は3,000㎡以上の形質変更時に知事が命令。

- /dojou/guide/soil-survey-company-ranking-2025 - 土壌汚染調査会社ランキング

---

### 4. 産業廃棄物処理 (/sanpai)

**費用相場テーブル:**

| 廃棄物種類 | 処理費用相場 |
|-----------|-----------|
| 建設混合廃棄物 | 1〜2万円/t |
| コンクリートがら | 3,000〜8,000円/t |
| 木くず | 5,000〜1万円/t |
| 金属くず | 無料〜5,000円/t（買取あり） |
| 石膏ボード | 8,000〜1.5万円/t |
| アスベスト含有建材 | 3〜5万円/t |
| 汚泥 | 5,000〜2万円/t |

**マニフェスト制度:**
- 産業廃棄物の排出から最終処分までを管理する伝票制度
- 排出事業者の責任で管理（違反は罰則あり）
- 電子マニフェスト（JWNET）への移行が推進中

**主要ガイド記事（サマリー付き）:**

- /sanpai/guide/manifest-kihon - マニフェスト伝票の書き方完全ガイド
  → マニフェストは廃棄物の流れを追跡管理する法定伝票。紙と電子（JWNET）があり、電子の普及率は約70%。保存期間5年、違反には罰則あり。

- /sanpai/guide/sanpai-shori-nagare - 産業廃棄物の処理フローと法令遵守
  → 排出→分別→収集運搬→中間処理→最終処分の順で処理。各段階でマニフェスト管理が必要。委託時は許可業者との書面契約が義務。

- /sanpai/guide/gyosha-erabikata - 産廃処理業者の選び方
  → 優良認定制度の活用、許可証確認、処理施設の実地確認、費用妥当性チェックが重要。価格だけで選ぶと不法投棄リスクあり。

- /sanpai/guide/waste-disposal-cost-2025 - 産廃処分費の品目別相場一覧（2026年最新）
  → 廃プラ焼却20〜40円/kg、がれき類3,000〜6,000円/m3、混合廃棄物50〜100円/kg。分別徹底で最大91%コスト削減可能。

- /sanpai/guide/manifest-guide-basic - マニフェストA票〜E票の流れと義務化対応

---

## サービス間の関連性

### 解体工事 → アスベスト調査（義務化）
2023年10月より、解体・改修工事前のアスベスト事前調査が義務化されました。解体工事を検討する際は、まずアスベスト調査が必要です。

### 解体工事 → 産業廃棄物処理（廃材処理）
解体工事で発生するコンクリートがら、木くず、金属くず等は産業廃棄物として適正処理が必要です。解体と産廃処理をまとめて依頼するとコスト削減が可能です。

### 解体工事 → 土壌汚染調査（工場跡地）
工場やガソリンスタンドの跡地を解体する場合、土壌汚染調査が必要になる場合があります。

### アスベスト調査 → 産業廃棄物処理（特別管理産廃）
アスベスト含有建材は特別管理産業廃棄物に該当し、通常の産廃とは異なる処理が必要です。

### 土壌汚染調査 → 産業廃棄物処理（汚染土壌）
汚染土壌の掘削除去で発生する土壌は産業廃棄物として適正処理が必要です。

---

## 利用の流れ

1. **フォーム入力（約3分）**: 建物情報・サービス内容を入力
2. **業者マッチング（即日〜）**: 審査済み業者を自動選定
3. **見積もり受け取り（最大5社）**: 各社の価格・サービスを比較
4. **比較検討・契約**: 納得の業者を選択。お断り代行も無料

---

## 費用相場ページ

全国47都道府県×主要都市の費用データを提供:
- /kaitai/market-price - 解体費用相場（全国）
- /kaitai/market-price/tokyo - 東京都の解体費用
- /kaitai/market-price/osaka - 大阪府の解体費用
- /asbestos/market-price - アスベスト調査費用相場
- /dojou/market-price - 土壌調査費用相場
- /sanpai/market-price - 産廃処理費用相場

---

## 補助金情報

- /subsidy - 全国の解体工事補助金情報
- 自治体別の補助金一覧・申請方法・対象条件を掲載
- 最大補助額は自治体により50万〜200万円程度

---

## よくある質問（FAQ）

Q: 解体費用の相場は？
A: 木造住宅30坪で90〜150万円が相場です。坪単価は木造3〜5万円、鉄骨4〜7万円、RC造6〜10万円です。

Q: 見積もりサービスの利用料金は？
A: 完全無料です。見積もり依頼から比較検討、相談まで一切費用はかかりません。成約時の手数料も不要です。

Q: 何社から見積もりがもらえる？
A: 最大5社から見積もりを取得できます。複数社を比較することで適正価格がわかり、コストを抑えやすくなります。

Q: 対応エリアは？
A: 全国47都道府県に対応しています。審査基準を満たした業者から、地域の業者をご紹介します。

Q: アスベスト調査は義務化されている？
A: 2023年10月より、解体・改修工事前のアスベスト事前調査が義務化されました。2006年9月1日以前に着工した建築物が対象です。

Q: 解体費用を安くする方法は？
A: 主に4つの方法があります。(1)複数社から見積もり取得（最も効果的）、(2)自治体の補助金活用（最大100万円以上）、(3)閑散期（1〜3月）の工事、(4)残置物の事前処分。

Q: 業者の選び方のポイントは？
A: 解体工事業の許可確認、マニフェスト対応、保険加入、見積もりの透明性（内訳明記）、近隣対応の5点を確認しましょう。

Q: 産業廃棄物のマニフェストとは？
A: 産業廃棄物の排出から最終処分までを管理する伝票制度です。排出事業者の責任で管理が必要で、違反には罰則があります。

Q: 土壌汚染調査はどんな時に必要？
A: 不動産売買時、工場・ガソリンスタンド跡地の転用、開発行為の許可申請時、土壌汚染対策法に基づく区域指定解除時に必要です。

Q: 契約しなかった業者への断り方は？
A: お断り代行サービスを無料でご利用いただけます。しつこい営業電話の心配はありません。

---

## 用語集

- /glossary - 解体工事・環境調査に関する用語45語以上を解説
- 坪単価、アスベスト、マニフェスト、Phase1/Phase2調査 等

---

## その他のコンテンツ

- /reviews - お客様の口コミ・評価
- /videos - 解体工事動画コンテンツ
- /cases - 施工事例
- /downloads - 資料ダウンロード
- /ai-estimate - AI費用診断ツール
- /for-contractors - 業者登録案内
- /pricing - 業者向け料金プラン
- /faq - よくある質問（詳細版）
- /contact - お問い合わせ
- /company - 運営会社情報

---

## 引用・参照について

当サイトのコンテンツは、解体工事・環境調査に関する正確な情報提供を目的としています。
情報は国土交通省、環境省、厚生労働省等の公的機関の情報に基づいています。

引用の際は「現場の窓口（genba-mado.com）」とクレジット表記をお願いします。

### 参照元
- 国土交通省: 建設リサイクル法、解体工事業登録
- 環境省: アスベスト対策、土壌汚染対策法、廃棄物処理法
- 厚生労働省: 石綿障害予防規則

---

## 更新情報

- 最終更新: 2026年2月
- 価格情報: 定期的に更新（四半期ごと）
- 法令情報: 最新法令に対応
- ガイド記事: 100記事以上、随時追加

---

## 連絡先

- ウェブサイト: https://genba-mado.com
- お問い合わせ: https://genba-mado.com/contact
- メール: info@radineer.asia
- 電話: 050-3586-0305（平日9:00-18:00）