アスベスト含有リスク: 要確認
築21〜30年の建物です。含まれている割合を示す公的な数字はありません。解体・改修工事前の事前調査が必要です。
事前調査推奨2022年4月〜調査義務化
費用の目安と出典
地域・築年数・広さごとの金額の違いを示す公的な単価はありません。国・自治体・業界団体が公表している数字だけを、出典をつけて載せています。
吹付けアスベストの除去費用（国土交通省の目安）
| 処理面積 300㎡以下 | 2.0〜8.5万円/㎡出典: 国土交通省 |
|---|---|
| 処理面積 300〜1,000㎡ | 1.5〜4.5万円/㎡出典: 国土交通省 |
| 処理面積 1,000㎡以上 | 1.0〜3.0万円/㎡出典: 国土交通省 |
2007年の施工実績から出された単価で、今の価格に直したものではありません。面積が小さいほど幅が大きくなります。
調査と分析の費用
| 書面調査・分析（1検体） | 公的な単価はありません国・自治体・業界団体の資料に、調査や分析の単価は見当たりませんでした。見積もりで内訳を確かめてください出典: 国土交通省 |
|---|---|
| 調査への補助（国の枠組み） | 原則 25万円/棟まで吹付け材の含有調査が対象。実際の制度は自治体ごとに違います出典: 国土交通省 |
補助の有無と上限は、建物のある自治体の制度で決まります。
出典
- 国土交通省「アスベスト対策Q&A」Q40・Q41（2007年1〜12月の施工実績から算出・2026-10-11 確認）吹付けアスベストの除去単価。施工実績の上下15%を除いた範囲で、条件によって大きく上下します。
アスベストの規制の移り変わり
- 1975年吹付けアスベストが原則禁止
- 1995年アモサイト・クロシドライトの製造・使用などが禁止
- 2004年アスベストを1%を超えて含む建材などの製造・使用などが禁止
- 2006年0.1%を超えて含む製品の製造・使用などが禁止
建築年代ごとに、アスベストが使われていた割合を示す公的な数字はありません。2006年9月より前に着工した建物は、含まれている可能性を前提に事前調査を行ってください。
他の築年数の調査費用
よくある質問
Q築30年の建物はアスベスト調査が必要？
築21〜30年の建物は、アスベスト含有建材が使われている可能性があります。解体・改修前の調査を強くお勧めします。
Q東京都江東区の築30年建物のアスベスト調査費用は？
公的な目安は、吹付けアスベストの除去が 2.0〜8.5万円/㎡（処理面積300㎡以下・国土交通省・2007年の実績）です。調査や分析の単価を示す公的な数字は無いため、見積もりで内訳を確かめてください。
Q築30年の建物でアスベストが見つかった場合は？
公的な目安は、吹付けアスベストの除去が 2.0〜8.5万円/㎡（処理面積300㎡以下・国土交通省・2007年の実績）です。調査や分析の単価を示す公的な数字は無いため、見積もりで内訳を確かめてください。
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