府中市の土壌汚染調査 費用相場
📋 Phase1調査（資料調査）
20〜50万円
地歴調査・資料収集・概況調査
🧪 Phase2調査（採取分析）
40〜150万円
土壌採取・分析・報告書作成
土壌汚染調査が必要なケース
🏭 工場跡地の売買
有害物質を使用していた工場跡地の売却・購入時
⛽ ガソリンスタンド跡地
地下タンク・配管からの漏洩リスク確認
🏗️ 3,000㎡以上の土地改変
土壌汚染対策法に基づく届出・調査義務
🏠 不動産デューデリジェンス
M&A・不動産投資時のリスク評価
📍府中市の土壌汚染調査の特徴
府中市の地域特性
🏔 地形・立地
多摩川沿いの平野部。比較的平坦な地形
🏠 住宅・土地事情
住宅地と大規模施設が共存。官公庁施設も多い
府中市で土壌汚染調査を依頼する際のポイント
- ✓府中市は空き家除却補助制度あり
- ✓競馬開催日は周辺道路が混雑
- ✓指定調査機関の登録を確認
- ✓Phase1〜Phase3までの対応範囲を確認
- ✓浄化対策の提案力も重要
🗺️府中市のエリア別 土壌汚染調査ガイド
府中駅周辺（商業・住宅）
混在地大國魂神社の門前町。商業施設と住宅が混在
調査のポイント: 祭礼時期は工事スケジュール調整
東府中（住宅・競馬場）
混在地東京競馬場がある。住宅地も広がる
調査のポイント: 競馬開催日は搬出ルートに注意
府中市の土壌汚染調査 よくある質問
Q. 府中市の土壌汚染調査費用相場は？▼
A. 府中市のPhase1調査（資料調査）で20〜50万円、Phase2調査（採取分析）で40〜150万円が相場です。
Q. 土壌汚染調査はいつ必要ですか？▼
A. 工場跡地の売買時、有害物質使用施設の廃止時、3,000㎡以上の土地改変時などに義務付けられています。
Q. Phase1調査とPhase2調査の違いは？▼
A. Phase1は資料調査・地歴調査で汚染の可能性を評価します。Phase2は実際に土壌を採取して分析する調査です。
Q. 土壌汚染が見つかった場合の対策費用は？▼
A. 汚染の種類・範囲により数百万〜数億円と幅があります。掘削除去、原位置浄化など複数の工法があります。
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