店舗解体の費用相場
店舗解体は原状回復工事とスケルトン解体の2種類があります。
| 業種 | 坪単価 | 30坪の目安 |
|---|---|---|
| オフィス・事務所 | 2.0万円〜4.0万円 | 60万円〜120万円 |
| 飲食店 | 3.0万円〜6.0万円 | 90万円〜180万円 |
| 美容室・サロン | 2.5万円〜5.0万円 | 75万円〜150万円 |
| コンビニ | 2.5万円〜4.5万円 | 75万円〜135万円 |
飲食店解体が高くなる理由
- 厨房設備: グリストラップ、排気ダクト、給排水管の撤去
- 油汚れ: 清掃費用が追加でかかる
- 防水処理: 厨房の防水層の撤去
よくある質問
Q店舗の原状回復工事の期間はどのくらいですか？
A
30坪程度で1〜2週間が目安です。飲食店は設備撤去に時間がかかり、2〜3週間になることもあります。
Q居抜きで売却すれば解体費用はかかりませんか？
A
居抜き売却できれば解体費用は不要です。ただし、買い手が見つからない場合は原状回復が必要になります。