3階建て住宅の解体費用はいくら？
→木造3階建ては坪5〜7万円で2階建てより1〜2万円割高。鉄骨3階建て坪7〜10万円、RC3階建て坪10〜15万円。高所作業の足場費用増加と安全対策費用が主な要因です。
この記事の結論
3階建て住宅の解体費用を構造別に解説。木造坪5〜7万円、鉄骨坪7〜10万円、RC坪10〜15万円で2階建てより1.2〜1.5倍の費用。高所作業の足場費用増加、落下防止の安全対策、道路使用許可の取得が3階建て特有の課題。
この記事でわかること
- 木造3階建ての坪単価5〜7万円で2階建てより1〜2万円割高
- 高所作業のため足場設置費用が2階建てより高くなる
- 道路使用許可の取得が必要になるケースがある
- 階数が多い分、解体工期も2階建てより3〜5日長くなる傾向
- 3階建て解体の実績がある業者に依頼することが重要
3階建て住宅の解体費用とは
3階建て住宅の解体とは、3階建ての住宅を上階から順に取り壊す工事で、高所作業に伴う足場費用と安全対策が2階建てより割高になります。
3階建て住宅の解体費用相場
3階建ては2階建てに比べて1.2〜1.5倍程度の費用がかかります。
| 構造 | 坪単価（3階建て） |
|---|---|
| 木造3階建て | 5.0万円〜7.0万円 |
| 鉄骨3階建て | 7.0万円〜10.0万円 |
| RC3階建て | 10.0万円〜15.0万円 |
3階建て解体が高くなる理由
- 高所作業: 足場のコストが高い、作業効率が落ちる
- 安全対策: 落下防止措置など追加の安全対策が必要
- 解体順序: 上から順に解体するため時間がかかる
現場の窓口 編集部
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よくある質問
Q3階建ての解体期間はどのくらいですか？
A
30坪程度の木造3階建てで2〜3週間が目安です。2階建てより1週間程度長くなります。
Q3階建ては解体業者を選ぶポイントが違いますか？
A
3階建ての実績がある業者を選ぶことが重要です。高所作業の安全管理がしっかりしているか確認しましょう。
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