2階建て木造住宅の解体費用目安
| 延床面積 | 本体工事費 | 総額目安 |
|---|---|---|
| 30坪 | 120〜165万円 | 150〜220万円 |
| 40坪 | 160〜220万円 | 200〜280万円 |
| 50坪 | 200〜275万円 | 250〜350万円 |
※坪単価4.0〜5.5万円で計算。付帯工事・諸経費込みの総額。
費用が変動する要因
- 立地条件: 道路が狭いと手壊し費用が追加
- 付帯工事: ブロック塀、庭木、浄化槽など
- アスベスト: 含有建材がある場合は除去費用追加
- 地域差: 都市部は高め、地方は安め
よくある質問
Q2階建てと平屋で解体費用は違いますか？
A
同じ延床面積なら、2階建ての方がやや高くなる傾向があります。足場設置や高所作業が必要なためです。
Q築50年以上の古い家は費用が高くなりますか？
A
アスベスト含有建材が使われている可能性が高く、その場合は除去費用が追加されます。