木造住宅
3.0〜5.0万円
坪単価
鉄骨造
3.9〜6.5万円
坪単価
RC造
5.4〜9.0万円
坪単価
さいたま市の解体工事の特徴
地形・立地
関東平野に位置し平坦。荒川・見沼の低地と台地
住宅事情
東京のベッドタウン。戸建・マンションが混在
交通・道路
東京へのアクセス良好。市内は幹線道路が整備
解体工事の注意点
平坦地が多く解体作業は比較的容易
主要エリア
大宮浦和さいたま新都心武蔵浦和岩槻
政令指定都市。旧浦和・大宮・与野が合併して誕生
さいたま市の解体費用 早見表
| 坪数 | 木造 | 鉄骨造 | RC造 |
|---|---|---|---|
| 20坪 | 80〜100万円 | 104〜130万円 | 144〜180万円 |
| 30坪 | 120〜150万円 | 156〜195万円 | 216〜270万円 |
| 40坪 | 160〜200万円 | 208〜260万円 | 288〜360万円 |
| 50坪 | 200〜250万円 | 260〜325万円 | 360〜450万円 |
※ 上記は目安です。実際の費用は立地条件や建物の状態により変動します。
さいたま市で利用できる解体工事の補助金
空き家対策総合支援事業
50%（上限50万円）対象条件：
- 空き家対策計画を策定した市区町村内の空き家
- 特定空き家等または不良住宅
- 所有者が解体費用の全額を負担できない場合
申請要件：
- 市区町村の空き家対策計画に基づく除却
- 登記事項証明書等による所有の確認
- 解体後の土地利用計画の提出
申請期限：通年（市区町村により異なる）
国土交通省の制度。実施は市区町村が行い、国が費用の一部を補助。
さいたま市での解体工事のポイント
- ✓さいたま市は空き家の除却補助制度あり
- ✓見沼田んぼ周辺は地盤が軟弱な場合あり
- ✓大宮エリアは再開発で解体需要増加
埼玉県の他の市区町村の相場
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