アスベストがある家は売れるのか
アスベストがあっても売却は可能です。ただし、重要事項説明での告知が必要です。
告知義務の内容
- アスベスト調査の実施有無
- 調査結果（アスベストの有無、種類、場所）
- 対策の実施状況
売却価格への影響
アスベストの有無により5〜20%程度の価格減になることがあります。ただし、除去費用を差し引いた価格で売却する方法もあります。
売却前の選択肢
- 現状のまま売却（告知あり）
- 除去後に売却
- 除去費用分を値引きして売却
よくある質問
Qアスベストを隠して売却したらどうなりますか？
A
告知義務違反となり、買主から損害賠償を請求される可能性があります。絶対に避けましょう。
Q調査せずに「不明」として売却できますか？
A
可能ですが、買主の不安を招き、売却が難しくなる傾向があります。