築31〜40年（建替えを検討する時期。アスベスト含有の可能性あり。）の建物跡地における土壌汚染調査費用と汚染リスクを詳しく解説します。
築31〜40年の建物跡地は、土壌汚染の可能性が50%程度です。環境規制前の建物、汚染可能性あり
築年数係数: 1.15倍適用
| 調査種別 | 費用目安（税込） | 内容 |
|---|---|---|
| Phase1調査（地歴調査） | 12万円〜23万円 | 資料調査・現地踏査 |
| Phase2調査（概況調査） | 35万円〜69万円 | 土壌採取・分析 |
| Phase2調査（詳細調査） | 58万円〜173万円 | ボーリング・地下水調査 |
地歴調査・資料収集
現地踏査
表層土壌採取
分析調査
ボーリング調査
地下水調査
調査報告書発行
対策計画立案
※2003年に土壌汚染対策法が施行され、環境基準が厳格化されました。
築31〜40年の建物跡地は、環境規制前の建物、汚染可能性あり。汚染の可能性が50%程度あり、売却・建替え前の調査を推奨します。
Phase1調査（地歴調査）で12万円〜23万円、Phase2調査（概況調査）で35万円〜69万円が目安です。
汚染が発見された場合、浄化対策費用は汚染範囲・深度により大きく異なります。軽度の場合で数百万円、重度の場合は数千万円以上かかることもあります。