築21〜30年（設備の更新時期。解体時にアスベスト調査が必要な場合も。）の建物跡地における土壌汚染調査費用と汚染リスクを詳しく解説します。
築21〜30年の建物跡地は、土壌汚染の可能性が30%程度です。旧基準時代の建物、調査推奨
築年数係数: 1.05倍適用
| 調査種別 | 費用目安（税込） | 内容 |
|---|---|---|
| Phase1調査（地歴調査） | 11万円〜21万円 | 資料調査・現地踏査 |
| Phase2調査（概況調査） | 32万円〜63万円 | 土壌採取・分析 |
| Phase2調査（詳細調査） | 53万円〜158万円 | ボーリング・地下水調査 |
地歴調査・資料収集
現地踏査
表層土壌採取
分析調査
ボーリング調査
地下水調査
調査報告書発行
対策計画立案
※2003年に土壌汚染対策法が施行され、環境基準が厳格化されました。
築21〜30年の建物跡地は、旧基準時代の建物、調査推奨。汚染の可能性が30%程度あり、売却・建替え前の調査を推奨します。
Phase1調査（地歴調査）で11万円〜21万円、Phase2調査（概況調査）で32万円〜63万円が目安です。
汚染が発見された場合、浄化対策費用は汚染範囲・深度により大きく異なります。軽度の場合で数百万円、重度の場合は数千万円以上かかることもあります。