木造住宅
3.0〜5.0万円
坪単価
鉄骨造
3.9〜6.5万円
坪単価
RC造
5.4〜9.0万円
坪単価
金沢市の解体工事の特徴
地形・立地
犀川・浅野川に挟まれた扇状地。周辺に丘陵地
住宅事情
城下町の町並みが残り、木造町家が多い。景観条例あり
交通・道路
北陸新幹線で東京へ約2時間半。市内はバス網が発達
解体工事の注意点
伝統的建造物や町家の解体は景観・文化財保護に要注意
主要エリア
金沢駅周辺ひがし茶屋街兼六園周辺武蔵香林坊
加賀百万石の城下町。兼六園・金沢21世紀美術館など観光資源豊富
金沢市の解体費用 早見表
| 坪数 | 木造 | 鉄骨造 | RC造 |
|---|---|---|---|
| 20坪 | 80〜100万円 | 104〜130万円 | 144〜180万円 |
| 30坪 | 120〜150万円 | 156〜195万円 | 216〜270万円 |
| 40坪 | 160〜200万円 | 208〜260万円 | 288〜360万円 |
| 50坪 | 200〜250万円 | 260〜325万円 | 360〜450万円 |
※ 上記は目安です。実際の費用は立地条件や建物の状態により変動します。
金沢市で利用できる解体工事の補助金
空き家対策総合支援事業
50%（上限50万円）対象条件：
- 空き家対策計画を策定した市区町村内の空き家
- 特定空き家等または不良住宅
- 所有者が解体費用の全額を負担できない場合
申請要件：
- 市区町村の空き家対策計画に基づく除却
- 登記事項証明書等による所有の確認
- 解体後の土地利用計画の提出
申請期限：通年（市区町村により異なる）
国土交通省の制度。実施は市区町村が行い、国が費用の一部を補助。
金沢市での解体工事のポイント
- ✓金沢市は町家再生・空き家除却の補助制度あり（最大150万円）
- ✓伝統的建造物群保存地区は解体に許可が必要な場合あり
- ✓金沢市景観条例により、仮設看板等にも配慮が必要
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