この記事でわかること
- RC造マンション解体ではコンクリートがらが総量の70〜80%を占める
- 鉄筋は有価売却で処理費用と相殺できる
- 石膏ボードは水濡れ厳禁で単独保管が必要
- 処理費用はRC造で1坪あたり4〜8万円が目安
- 分別の徹底で処理費用を30〜40%削減可能
マンション解体で発生する産業廃棄物
マンション解体では大量の産業廃棄物が発生します。適切な分別とリサイクルで処理費用を大幅に削減できます。
主な廃棄物と費用相場
| 廃棄物種類 | 発生量目安 | 処理費用（t単価） |
|---|---|---|
| コンクリートがら | 全体の60〜70% | 4,000〜10,000円 |
| 鉄筋・金属くず | 全体の5〜10% | 買取〜0円 |
| 石膏ボード | 全体の3〜5% | 15,000〜28,000円 |
| 建設混合廃棄物 | 全体の10〜15% | 18,000〜35,000円 |
| ガラス・陶磁器くず | 全体の2〜3% | 10,000〜20,000円 |
分別のポイント
コンクリートがら
- 鉄筋との分離が重要
- リサイクル率が高く、費用が安い
- 路盤材として再利用される
金属くず
- 鉄筋は有価物として買取される場合も
- 銅線、アルミサッシも分別すると有利
石膏ボード
- 分別して出すと処理費用が明確に
- 混合廃棄物にすると高くなる
コスト削減のコツ
- 徹底した分別：混合廃棄物を減らす
- 金属の売却：鉄筋、銅線を有価物として処理
- 複数業者の見積もり：価格を比較
- 大量排出割引：処理施設との交渉
まとめ
マンション解体の産廃処理は、分別の徹底とコンクリートがらのリサイクルが費用削減の鍵です。
現場の窓口 編集部
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よくある質問
Qマンション解体の産廃処理費用の目安は？
A
延床面積あたり5,000〜10,000円程度が目安です。分別の程度やリサイクル率により大きく変動します。
Qマンション解体で最も処理費用が高い廃棄物は？
A
石膏ボードと建設混合廃棄物が高くなります。分別を徹底して混合廃棄物を減らすことが重要です。
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