この記事でわかること
- 環境賠償責任保険は第三者への損害賠償をカバーする
- 浄化費用保険は予想外の浄化費用に対応する
- 表明保証保険は不動産取引時の瑕疵担保リスクをカバーする
- 既に判明している汚染は保険の補償対象外
- 保険料は不動産取引価格の0.5〜2%程度が目安
土壌汚染に関する保険の種類
土壌汚染リスクに対応するいくつかの保険商品があります。
| 保険種類 | 補償内容 |
|---|---|
| 環境賠償責任保険 | 第三者への損害賠償 |
| 浄化費用保険 | 予想外の浄化費用 |
| 表明保証保険 | 不動産取引時の瑕疵担保 |
不動産取引での活用
- 売主の瑕疵担保リスクをカバー
- 買主の予想外費用リスクをカバー
- 取引の円滑化に貢献
保険加入のメリット
- 予想外の浄化費用に対応
- 隣地への汚染拡大時の賠償に対応
- 不動産取引の安心感向上
現場の窓口 編集部
解体工事・アスベスト調査・土壌汚染調査・産業廃棄物処理の専門情報を提供しています。
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よくある質問
Q土壌汚染が見つかってから保険に加入できますか？
A
既に判明している汚染は補償対象外です。保険は予想外・未発見の汚染に対するリスクヘッジです。
Q保険料はどのくらいですか？
A
物件の規模やリスクによりますが、不動産取引価格の0.5〜2%程度が目安です。
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