ビル解体の費用相場
オフィスビル・商業ビルの解体は最も高額な解体工事の一つです。
| 構造・規模 | 坪単価 | 500坪の目安 |
|---|---|---|
| RC造（5階建て） | 10万円〜15万円 | 5,000万円〜7,500万円 |
| SRC造（10階建て） | 12万円〜18万円 | 6,000万円〜9,000万円 |
| 超高層（20階以上） | 15万円〜25万円 | 7,500万円〜1.25億円 |
ビル解体の特殊な費用項目
- アスベスト対策: 大規模ビルは高確率で含有（500万円〜数千万円追加）
- PCB含有機器: 古いビルの照明器具等（処分費用が高額）
- 地下構造物: 地下駐車場・地下室の撤去（数百万円追加）
よくある質問
Qビル解体の工期はどのくらいですか？
A
5階建てで3〜6ヶ月、10階建て以上で6ヶ月〜1年以上が目安です。都心部では工事時間の制限があり、さらに長くなります。
Qテナントが入っている状態で解体の準備は進められますか？
A
はい、調査や見積もりはテナント営業中でも可能です。解体工事は全テナント退去後となります。