解体費用を安くする10の方法
1. 相見積もりを取る（必須）
最低3社以上から見積もりを取りましょう。業者によって価格差が20〜30%あることも珍しくありません。
2. 閑散期（12月〜2月）を狙う
冬場は解体工事の依頼が減るため、5〜10%程度安くなることがあります。
3. 残置物は自分で処分する
家具・家電の処分を業者に頼むと割高。自治体の粗大ごみ回収を活用しましょう。
4. 補助金・助成金を活用する
自治体の空き家解体補助金を調べましょう。最大100万円程度出ることも。
5. 庭木・植栽は事前に撤去
庭木の撤去を造園業者に別途依頼すると安いことがあります。
6. 重機が入りやすい環境を整える
重機が入れないと手作業が増え、費用がアップ。車両の移動など協力しましょう。
7. 近隣挨拶は自分で行う
業者に任せると挨拶代行費がかかることも。自分で挨拶すれば節約できます。
8. アスベスト事前調査を早めに
アスベストがないことが分かれば、余計な費用を見込まなくて済みます。
9. 地中埋設物を事前に確認
浄化槽や古い基礎などがあると追加費用が発生。事前に分かれば見積もりに含められます。
10. 土地売却とセットで交渉
不動産会社経由で解体と売却をセットにすると、値引きしてもらえることがあります。
よくある質問
Q相見積もりは何社から取るべきですか？
A
最低3社、できれば5社程度がおすすめです。多すぎると比較が大変になりますが、2社だと適正価格が分かりにくいです。
QDIYで解体はできますか？
A
内装の撤去や残置物の処分は自分でできますが、建物本体の解体は資格と許可が必要です。危険なのでおすすめしません。