見積書で確認すべき10項目
| 項目 | チェックポイント |
|---|---|
| 1. 仮設工事費 | 足場、養生シートの範囲 |
| 2. 解体工事費 | 建物本体の解体費用 |
| 3. 基礎撤去費 | 含まれているか要確認 |
| 4. 廃材処分費 | 産廃の種類別に明記されているか |
| 5. アスベスト調査費 | 調査費用が含まれているか |
| 6. アスベスト処理費 | 「別途」の場合は概算を確認 |
| 7. 付帯工事費 | ブロック塀、カーポート等 |
| 8. 残置物処分費 | 家具・家電の処分は別料金か |
| 9. 諸経費 | 10%程度が一般的 |
| 10. 追加費用の条件 | 地中埋設物発見時の対応 |
不明瞭な業者の特徴
- 「一式」ばかりで内訳がない
- 基礎撤去が含まれていない
- アスベスト調査について記載がない
- 追加費用の条件が明記されていない
よくある質問
Q見積もりが安すぎる業者は危険ですか？
A
必要な項目が含まれていない可能性があります。特に基礎撤去、廃材処分、アスベスト調査が含まれているか確認しましょう。
Q追加費用が発生したらどうなりますか？
A
地中埋設物が見つかった場合など、追加費用が発生することがあります。事前に追加費用の条件を確認し、書面で合意しておきましょう。