工場・倉庫の解体費用はいくら？
→鉄骨造倉庫は坪3.5〜5.5万円、鉄骨造工場は坪4.5〜7万円、RC造工場は坪7〜10万円が目安。設備撤去や土壌汚染調査・対策で数千万円の追加費用が発生する場合も。鉄くず売却で費用の一部を相殺可能。
この記事の結論
工場・倉庫・プラントの解体費用相場を構造別に解説。鉄骨造倉庫坪3.5〜5.5万円、RC造工場坪7〜10万円。設備撤去・土壌汚染調査の追加費用、マニフェスト管理の義務、鉄くず売却益による費用相殺の方法まで網羅。
この記事でわかること
- 鉄骨造の工場・倉庫は坪2.5〜6万円が解体費用の目安
- RC造は坪8〜12万円で大型設備撤去の追加費用も発生
- 土壌汚染調査は工場跡地では法的に義務化されているケースがある
- 鉄くず売却益で解体費用の一部を相殺できる場合がある
- 産業廃棄物の適正処理にはマニフェスト管理が必須
工場解体費用相場とは
工場解体とは、工場・倉庫・プラントの建物と大型設備を撤去する大規模工事で、土壌汚染調査・対策や産業廃棄物の適正処理が法的に求められます。
工場・倉庫解体の費用相場
工場・倉庫の解体は建物だけでなく設備や土壌対策も含む大規模な工事です。
| 建物タイプ | 坪単価 | 500坪の目安 |
|---|---|---|
| 鉄骨造倉庫 | 3.5万円〜5.5万円 | 1,750万円〜2,750万円 |
| 鉄骨造工場 | 4.5万円〜7.0万円 | 2,250万円〜3,500万円 |
| RC造工場 | 7.0万円〜10.0万円 | 3,500万円〜5,000万円 |
工場解体の追加費用項目
- 設備撤去: 機械・配管・電気設備の撤去（数百万円〜数千万円）
- 土壌汚染調査: 有害物質使用履歴がある場合は必須
- 土壌汚染対策: 汚染が見つかった場合の浄化費用
現場の窓口 編集部
解体工事・アスベスト調査・土壌汚染調査・産業廃棄物処理の専門情報を提供しています。
全国2,500社以上の提携業者ネットワークと、年間15万件以上の見積もり実績に基づく情報をお届けします。
よくある質問
Q工場解体の工期はどのくらいですか？
A
500坪程度の鉄骨造で2〜4ヶ月が目安です。土壌汚染対策が必要な場合はさらに長くなります。
Q土壌汚染が見つかった場合、費用はどのくらい増えますか？
A
汚染の範囲と深さによりますが、数千万円から億単位になることもあります。事前調査で把握することが重要です。
無料・営業電話なし
解体工事の見積もりを比較しませんか？
最大5社から無料で相見積もり。平均30%のコスト削減を実現。