この記事でわかること
- 要措置区域は健康被害のおそれがあり汚染除去等措置が必須
- 形質変更時要届出区域は土地改変時に届出が必要
- 区域指定は不動産価値に大きく影響し売却時は告知義務あり
- 汚染除去措置完了後に都道府県知事に解除申請が可能
- 自然由来特例区域は通常の区域指定より規制が緩和される
土壌汚染区域指定とは
土壌汚染が確認された土地は都道府県知事により区域指定されます。
区域の種類
| 区域 | 特徴 | 必要な対応 |
|---|---|---|
| 要措置区域 | 健康被害のおそれあり | 汚染除去等措置が必要 |
| 形質変更時要届出区域 | 摂取経路なし | 土地改変時に届出 |
区域指定の影響
- 不動産価値への影響
- 土地利用の制限
- 売却時の告知義務
区域指定の解除
- 汚染除去等措置の完了
- 都道府県知事の確認
- 解除の公示
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よくある質問
Q区域指定された土地は売却できますか？
A
売却は可能ですが、区域指定の事実を告知する義務があります。価格に影響することが一般的です。
Q区域指定を解除するにはどうすればいいですか？
A
汚染除去等措置を実施し、基準以下になったことを確認した上で、都道府県知事に解除申請します。
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