基礎知識

【2026年】油による土壌汚染|ガソリンスタンド跡地・工場の調査と対策

最終更新: 2025年1月15日1分で読める2026年1月確認済み

この記事でわかること

  • ガソリンスタンド跡地・工場・倉庫が油汚染の代表的な発生場所
  • ベンゼン以外の油自体は土壌汚染対策法の対象外
  • 油臭・油膜の感覚的評価とTPH分析が主な調査方法
  • 掘削除去・バイオレメディエーション・土壌ガス吸引が主な対策工法
  • 油臭・油膜ガイドラインに基づく自主的な対策が求められる

油汚染とは

油汚染はガソリン・軽油・重油・潤滑油などによる土壌・地下水汚染です。

油汚染が多い場所

場所主な原因
ガソリンスタンド跡地地下タンクからの漏洩
工場機械油の漏洩
倉庫重油タンクからの漏洩

油汚染の調査

  • 油臭・油膜の確認(感覚的評価)
  • TPH(全石油系炭化水素)の分析
  • ベンゼン等の分析(ガソリン汚染の場合)

対策工法

  • 掘削除去: 汚染土壌を撤去
  • バイオレメディエーション: 微生物で分解
  • 土壌ガス吸引: 揮発成分を除去

現場の窓口 編集部

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よくある質問

Q油汚染は土壌汚染対策法の対象ですか?
A

ベンゼンなど一部の成分を除き、油自体は土壌汚染対策法の対象外です。ただし、油臭・油膜ガイドラインに基づく対策が求められます。

Qガソリンスタンド跡地の購入は避けるべきですか?
A

必ずしも避ける必要はありませんが、土壌汚染調査を実施し、汚染の有無と対策費用を確認してから判断しましょう。

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この記事の監修者

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吉田 雄一

土壌汚染調査・環境コンサルタント

土壌汚染調査技術管理者環境計量士地質調査技士

土壌汚染対策法に精通し、Phase1〜Phase3調査から浄化対策まで幅広い知見を持つ。不動産取引時の土壌調査コンサルティング実績多数。

この記事を書いた人

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現場の窓口 編集部

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更新履歴

  • 20263最新情報を確認・更新
  • 2025-01-15記事作成