土壌汚染調査のタイミング
土壌汚染調査は目的に応じた適切なタイミングで実施することが重要です。
| ケース | 推奨タイミング | 理由 |
|---|---|---|
| 不動産購入 | 契約前 | 価格交渉・購入判断のため |
| 不動産売却 | 売り出し前 | 買主への情報提供 |
| 開発前 | 計画段階 | 対策費用を予算に反映 |
| 工場廃止 | 廃止届出前後 | 法的義務 |
調査期間の目安
- Phase1調査: 2〜4週間
- Phase2調査: 4〜8週間
- 詳細調査: 2〜3ヶ月
余裕を持った計画を
土壌汚染が見つかった場合の対策工事も考慮し、スケジュールには余裕を持ちましょう。
よくある質問
Q土壌汚染調査は工場稼働中でもできますか？
A
可能ですが、操業に影響しない範囲での調査になります。廃止後に詳細な調査を行うことが一般的です。
Q調査結果が出るまでどのくらいかかりますか？
A
Phase1調査で2〜4週間、Phase2調査で4〜8週間程度です。詳細調査が必要な場合はさらに時間がかかります。