親が亡くなった後の実家解体、5つのステップ
- 相続人の確定: 戸籍謄本で相続人を確認
- 遺産分割協議: 実家をどうするか相続人で協議
- 相続登記: 2024年4月から義務化。3年以内に登記
- 遺品整理・残置物撤去: 解体前に家財を片付け
- 解体工事: 建物を解体し、更地にする
かかる費用の目安
| 項目 | 費用目安 |
|---|---|
| 相続登記 | 5万円〜15万円（司法書士依頼の場合） |
| 遺品整理 | 15万円〜50万円 |
| 解体工事（30坪木造） | 120万円〜200万円 |
| 建物滅失登記 | 3万円〜5万円 |
よくある質問
Q相続登記をしないと解体できませんか？
A
法的には相続登記前でも解体可能ですが、相続人全員の同意が必要です。トラブル防止のため、先に登記することをおすすめします。
Q遺品整理と解体は同じ業者に頼めますか？
A
はい、遺品整理から解体までワンストップで対応する業者もあります。手間が省けて便利です。