契約書で確認すべき15項目
基本事項
- 工事内容（解体範囲）の明記
- 工事代金の総額と内訳
- 支払い条件（前払い、分割など）
- 工事期間（着工日・完了予定日）
- 工事時間（何時から何時まで）
追加費用関連
- 地中埋設物発見時の対応
- アスベスト発見時の対応
- 追加費用の上限設定
- 追加費用発生時の連絡・承認フロー
工期・リスク関連
- 天候による工期延長の取り扱い
- 損害賠償保険の内容
- 近隣への損害発生時の対応
- 契約解除の条件
- 保証期間（整地の沈下など）
- 紛争解決の方法
よくある質問
Q契約書がない業者は避けるべきですか？
A
はい、口頭だけの約束はトラブルの元です。必ず書面で契約を交わしましょう。
Q契約後に追加費用を請求されたらどうすればいいですか？
A
まず契約書の追加費用条項を確認してください。契約書に明記されていない追加費用は、交渉の余地があります。