この記事でわかること
- 工事範囲・金額・支払い条件・工期の4つは必ず契約書に明記する
- 追加費用の発生条件と算出方法を事前に取り決めておく
- 工期延長時の遅延損害金や免責事項を確認する
- 損害賠償の責任範囲と業者の保険加入状況を記載させる
- 契約解除条件と違約金の取り決めも重要
契約書の必須チェック項目
解体工事の契約書で必ず確認すべき項目を解説します。
| 項目 | チェックポイント |
|---|---|
| 工事内容 | 解体範囲、付帯工事の有無 |
| 工期 | 着工日・完工予定日 |
| 金額 | 総額、内訳、支払条件 |
| 追加費用 | 発生条件と算定方法 |
| 保険 | 工事保険の加入状況 |
追加費用に関する条項
- 地中埋設物発見時の対応を明記
- アスベスト発見時の追加費用
- 天候不良による工期延長の扱い
トラブル防止のポイント
- 口約束ではなく書面で残す
- 不明点は契約前に質問・確認
- 見積書と契約書の金額が一致しているか確認
- 解体範囲を図面で明確化
現場の窓口 編集部
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よくある質問
Q契約書なしで解体工事を依頼してもいいですか？
A
絶対に避けてください。口約束だけではトラブル時に対処できません。必ず書面で契約を交わしましょう。
Q契約後に追加費用を請求されたらどうすればいいですか？
A
契約書の追加費用条項を確認し、正当な理由かどうか判断しましょう。不当な請求であれば交渉が必要です。
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