川崎市の土壌汚染調査費用相場
川崎市は京浜工業地帯の中核都市であり、工場跡地の再開発が活発です。臨海部から内陸部まで、さまざまな土壌汚染調査の需要があります。
| 調査種別 | 川崎市相場 | 全国平均 |
|---|---|---|
| Phase1調査（地歴調査） | 22〜45万円 | 20〜40万円 |
| Phase2調査（土壌採取分析） | 55〜130万円 | 50〜120万円 |
| 詳細調査 | 120万円〜 | 100万円〜 |
川崎市の区別特徴
川崎区・幸区
- 京浜工業地帯：重化学工業跡地の調査
- 川崎駅周辺：再開発案件の調査
- 臨海部：大規模工場跡地の調査
中原区・高津区
- 武蔵小杉：タワーマンション開発の調査
- 溝の口：商業施設開発の調査
多摩区・麻生区・宮前区
- 住宅地：不動産取引前調査
- 農地転用：宅地化に伴う調査
川崎市の土壌汚染の特徴
川崎市は日本最大級の工業地帯であり、重金属、VOC、石油系汚染など多様な汚染リスクがあります。特に臨海部では詳細な調査が必要です。
川崎市の土壌汚染対策条例
神奈川県・川崎市では独自の条例により、一定面積以上の土地改変には届出が義務付けられています。
まとめ
川崎市は首都圏の中でも土壌汚染リスクが高い地域のため、慎重な調査計画が必要です。
よくある質問
Q川崎市の土壌汚染調査費用相場は？
A
Phase1調査で22〜45万円、Phase2調査で55〜130万円が相場です。全国平均よりやや高めです。
Q川崎市で土壌汚染調査が特に必要な地域は？
A
川崎区・幸区の京浜工業地帯沿いの地域は、工場跡地として汚染リスクが高いため、必ず調査が必要です。