さいたま市の土壌汚染調査費用相場
さいたま市は首都圏のベッドタウンとして発展し、近年は大宮駅周辺の再開発も活発です。工場跡地のマンション開発などで土壌汚染調査の需要が増えています。
| 調査種別 | さいたま市相場 | 全国平均 |
|---|---|---|
| Phase1調査（地歴調査） | 20〜40万円 | 20〜40万円 |
| Phase2調査（土壌採取分析） | 50〜115万円 | 50〜120万円 |
| 詳細調査 | 100万円〜 | 100万円〜 |
さいたま市の区別特徴
大宮区・中央区
- 大宮駅周辺：再開発案件の調査
- 商業地：土地取引前調査
浦和区・南区
- 住宅地：不動産取引前調査
- 文教地区：学校建設前の調査
北区・西区・見沼区
- 工業団地跡地：工場閉鎖に伴う調査
- 農地転用：宅地化に伴う調査
埼玉県の土壌汚染条例
埼玉県では独自の土壌汚染条例があり、一定規模以上の土地改変には届出が必要です。さいたま市での開発には注意が必要です。
まとめ
さいたま市は首都圏からのアクセスが良く、調査業者も多いため、複数社からの見積もり取得がしやすい地域です。
よくある質問
Qさいたま市の土壌汚染調査費用相場は？
A
Phase1調査で20〜40万円、Phase2調査で50〜115万円が相場です。全国平均と同程度です。
Qさいたま市で調査が必要なケースは？
A
工場跡地の売買、3,000㎡以上の土地改変、ガソリンスタンド跡地などで義務付けられています。