この記事でわかること
- 阪神工業地帯の中核都市で重化学工業・中小製造業由来の汚染リスクが高い
- 此花区・住之江区は臨海工業地帯、東成区・生野区は中小工場跡地に注意
- フェーズ1：30〜55万円、フェーズ2：140〜430万円が大阪市の費用相場
- 大阪府条例により法定調査より厳しい基準が適用される場合がある
- 都市再開発が活発で工場跡地のマンション転用時に調査が必要なケースが多い
大阪市での土壌汚染調査の特徴
大阪市は阪神工業地帯の中心都市であり、重化学工業・繊維産業の歴史から土壌汚染リスクが高い地域が多く存在します。
大阪市の土壌汚染リスクが高いエリア
- 此花区・西淀川区：臨海工業地帯、化学工場跡地
- 大正区・住之江区：造船所跡地、金属加工工場
- 東大阪市境界部：中小製造業集積地
- 中央区・北区：クリーニング店、ガソリンスタンド跡地
大阪市の土壌汚染調査費用相場
| 調査内容 | 費用相場 | 備考 |
|---|---|---|
| フェーズ1（地歴調査） | 30〜55万円 | 現地調査含む |
| フェーズ2（500㎡） | 140〜260万円 | 標準的な調査 |
| フェーズ2（1,000㎡） | 260〜430万円 | 10〜20地点 |
大阪市への届出・手続き
- 届出窓口：大阪市環境局環境管理部環境管理課
- 届出期限：土地形質変更の30日前まで
まとめ
大阪市での土壌汚染調査は、阪神工業地帯特有の汚染リスクを考慮した調査計画が重要です。
現場の窓口 編集部
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よくある質問
Q大阪市の土壌汚染調査費用の相場は？
A
フェーズ1調査で30〜55万円、フェーズ2調査で140〜430万円程度です。
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