札幌市での土壌汚染調査の特徴
札幌市は北海道最大の都市であり、工業団地や元工場跡地の再開発が進んでいます。寒冷地特有の調査上の注意点を理解することが重要です。
札幌市の土壌汚染リスクが高いエリア
- 東区・白石区：旧工業地帯、金属加工工場跡地
- 手稲区：かつての鉱山関連施設
- 北区：化学工場・製造業の集積地
- 中央区：クリーニング店跡地、ガソリンスタンド跡地
寒冷地での調査の注意点
冬季（11月〜3月）は地面が凍結するため、ボーリング調査が困難になります。
- 調査推奨時期：4月〜10月（積雪・凍結を避ける）
- 冬季調査：追加費用が発生（凍結対策費用）
- 地下水調査：凍結の影響を考慮した採水時期の選定が必要
札幌市の土壌汚染調査費用相場
| 調査内容 | 費用相場 | 備考 |
|---|---|---|
| フェーズ1（地歴調査） | 25〜50万円 | 現地調査含む |
| フェーズ2（500㎡） | 120〜220万円 | 5〜10地点サンプリング |
| フェーズ2（1,000㎡） | 220〜380万円 | 10〜20地点サンプリング |
| 冬季追加費用 | +20〜50万円 | 凍結対策費用 |
札幌市の指定調査機関
北海道内には約50の指定調査機関があり、札幌市内には約30機関が所在しています。
業者選びのポイント
- 北海道特有の地層（泥炭層など）に詳しいか
- 冬季調査の実績があるか
- 札幌市への報告実績が豊富か
- 対策工事まで一貫対応できるか
札幌市への届出・手続き
土壌汚染対策法に基づく届出は、札幌市環境局に提出します。
- 届出窓口：札幌市環境局環境都市推進部環境対策課
- 届出期限：土地形質変更の30日前まで
- 調査結果報告：調査完了後速やかに
まとめ
札幌市での土壌汚染調査は、寒冷地特有の条件を考慮した計画立案が重要です。調査時期の選定と、地域に精通した指定調査機関の選定が成功の鍵となります。
よくある質問
Q札幌市の土壌汚染調査費用の相場は？
A
フェーズ1調査で25〜50万円、フェーズ2調査で120〜380万円程度です。冬季は追加費用が発生します。
Q冬でも調査はできますか？
A
可能ですが、地面の凍結対策費用が追加で発生します。可能であれば4月〜10月の調査をお勧めします。