横浜市での土壌汚染調査の特徴
横浜市は京浜工業地帯の中核都市であり、重化学工業の歴史から土壌汚染リスクが高い地域が多く存在します。
横浜市の土壌汚染リスクが高いエリア
- 鶴見区・神奈川区：石油化学コンビナート、重化学工場跡地
- 磯子区・金沢区：造船所跡地、金属加工工場
- 港北区・都筑区：半導体工場、電子部品工場
- 中区・西区：クリーニング店、ガソリンスタンド跡地
横浜市特有の汚染物質
京浜工業地帯の歴史から、以下の汚染物質が多く検出されます。
- ベンゼン・鉛：石油精製・化学工場由来
- 六価クロム：めっき工場・皮革工場由来
- ヒ素：農薬工場・製錬所由来
- VOC（揮発性有機化合物）：半導体工場・クリーニング店由来
横浜市の土壌汚染調査費用相場
| 調査内容 | 費用相場 | 備考 |
|---|---|---|
| フェーズ1（地歴調査） | 30〜60万円 | 工業地帯は資料収集に時間がかかる |
| フェーズ2（500㎡） | 150〜280万円 | VOC分析含む場合 |
| フェーズ2（1,000㎡） | 280〜450万円 | 重金属+VOC分析 |
| 詳細調査 | 500万円〜 | 汚染範囲特定 |
横浜市への届出・手続き
横浜市は政令指定都市のため、市長への届出となります。
- 届出窓口：横浜市環境創造局環境保全部水・土壌環境課
- 届出期限：土地形質変更の30日前まで
- 3,000㎡以上の土地形質変更：事前届出が必要
横浜市独自の条例
横浜市は「横浜市生活環境の保全等に関する条例」により、法定調査より厳しい基準を設けている場合があります。
まとめ
横浜市での土壌汚染調査は、京浜工業地帯特有の汚染リスクを考慮した調査計画が重要です。特にVOC汚染のリスクが高いため、専門性の高い指定調査機関を選ぶことをお勧めします。
よくある質問
Q横浜市の土壌汚染調査費用の相場は？
A
フェーズ1調査で30〜60万円、フェーズ2調査で150〜450万円程度です。工業地帯は調査費用が高めになる傾向があります。
Q横浜市独自の規制はありますか？
A
はい、横浜市は独自の条例により、法定調査より厳しい基準を設けている場合があります。事前に市への確認が必要です。