住まいタイプ別の基準
全国共通REV. 2026-09-10
マンションは搬入経路、戸建ては階段、一人暮らしは通路。詰まる場所が違う。
写真はすべてイメージです。施工事例や当社の実績ではありません。寸法・照明・カーテンの数値は写真とは無関係に、出典から取っています。
01マンション｜マンションで先に効く数字
マンションで最初に詰まるのは搬入経路です。玄関の開口・共用廊下の幅・エレベーターの内寸で、置けるものが決まります。図面には出ない要素なので、現地で測るしかありません。
| 場所 | 必要な寸法 | なぜマンションで効くか |
|---|---|---|
| 共用廊下から室内への通路 | 600 mm（正面で通る） | 搬入時に家具がこの幅を通る |
| ソファの背面と窓の間 | 700 mm 以上 | 窓際に寄せがちで、掃除と結露拭きの導線が要る |
| カーテン丈 | 窓枠下端 +10〜15 cm | 大きな窓が多く、光漏れが目立つ |
夜景がきれいな部屋なら、レースを白以外にする選択肢もあります。遮光1級は日中でも人の顔が判別できないほど暗くなるので、寝室向きです。
02戸建て｜戸建てで先に効く数字
戸建てで最初に詰まるのは階段です。2階へ上げる家具は、階段の幅と踊り場の回転半径で決まります。ここも図面には出ません。
部屋数が多いぶん、部屋ごとに優先する数字が変わります。
| 部屋 | 先に確認する数字 |
|---|---|
| リビング | ソファ〜テレビ 1,300 mm 以上／通路幅 |
| ダイニング | テーブル〜壁 1,000 mm 以上 |
| 寝室 | ベッド周りの余裕（両側 50 cm 程度）／カーテン丈 |
| 書斎 | 照度（1.5倍の壁）／色温度 4,500〜5,000 K |
| キッチン | 通路 最低 700 mm／快適なら 800 mm 以上 |
全部屋を同時に決めようとすると止まります。使う時間が長い部屋から数字を固めてください。
03ワンルーム｜狭い部屋ほど、寸法の余白が消えます
広い部屋なら多少ずれても吸収できますが、ワンルームでは数十ミリで成立しなくなります。
たとえば 6畳（約 2,700 × 3,600 mm）にセミダブル（幅 122 cm）を置くと、残りは約 1,480 mm。ここにデスクと収納を入れると、通路はすぐ 600 mm を割ります。
| 判断 | 数字 |
|---|---|
| ベッドはシングルかセミダブルか | シングル 97 cm ／ セミダブル 122 cm（差は 25 cm） |
| 通路の最低ライン | 500 mm（移動だけ）／600 mm（正面で通る） |
| ベッドと壁の間 | 5 cm 以上（湿気とシーツ交換） |
| ソファを置くか | 1人掛けで幅 60〜90 cm、2人掛けで 110〜160 cm |
6畳ならセミダブルは置けますが、周りの家具を減らす工夫が要ります。8畳あれば、ベッドのほかに奥行きのある収納家具も置けます。